Denna artikel publiceras i samarbete med Svensk Värdeförvaring.
Börsveckan inleds blandat i de asiatiska tidszonerna. Guldpriset noterar nytt rekord i amerikanska dollar samt svenska kronor och amerikanska långa räntor stiger. Undersökningar från både Länsförsäkringar och SEB visar att en majoritet av svenskarna tror på stigande bostadspriser under 2025.
Stockholmsöbrsen backade förra veckan och storbolagsindex OMXS30 gick -1.15% medan OMXSPI gick -0.59%. Svenska kronan har dock stärkts även om dollarn nu återhämtat sig till 10:96 SEK i skrivande stund tillsammans med att de långa amerikanska räntorna vände upp i fredags. Euron ligger dock kvar nere på 11:31 SEK.
Guldpriset noteras precis just nu i nytt rekord i amerikanska kronor på 2893 USD per troy ounce och i svenska kronor 1 019:- SEK per gram.
Kom ihåg att investeringsguld ska förvaras i bankfack. Vill du anmäla intresse för att öppna ett bankfack i Göteborg eller Stockholm kan du använda detta formulär (reklamlänk). En tidsstämpel plus dina ifyllda uppgifter kommer delas med Svensk Värdeförvaring AB och sedan raderas efter nästa kvartalsskifte. Bloggaren har själv öppnat fack hos SVF.
USA-börserna gick också svagt förra veckan med -0.24% för S&P-500 och +0.06% för NAsdaq 100. Sämst inom FANANGST var som lämpligt Tesla med -10.62% åtföljd av Googles -0.16%, medan vinnaren stavades Spotify med +13.57% följd av Nvidia med +8.14%.
Borta i de asiatiska tidszonerna inleds veckans handel blandat. ASX 200 går -0.34%, Hang Seng +1.77%, KOSPI är oförändrasd på -0.03% liksom Nikkei 225 på +0.04%, medan Straits Times går +0.47%.
Både SEB och Länsförsäkringar visar att en majoritet av svenska folket tror på stigande bostadspriser under 2025. Enligt Länsförsäkringars Bopripbarometer tror 51% av svenskarna på stigande bostadspriser och endast 4% på fallande. Länsförsäkringars säljare (“privatekonom”) säger i pressmeddelandet:
“Läget på bostadsmarknaden är stabilt och blir allt ljusare. Lejonparten av alla svenskar tror på högre bostadspriser, som en följd av tjockare plånböcker genom högre löner, skattesänkningar och lägre räntor. Vi tror att bolåneräntorna sjunker till drygt 3 procent mot sommaren, vilket minskar hushållens räntekostnader och stöder en prisuppgång på bostadsmarknaden.”
VD:n för Länsförsäkringars Fastighetsförmedlning säger att det är ökat tryck på visningarna av bostäder och att det håller på att svänga om till säljarnas marknad. Det spretar förstås äver landet och barometern som mätt av andelen postiva minus andelen negativa är som lägst i Stockholm med 39 mot rikssiffran 47, och högst i det som klumpas ihop som Småland och öarna med 64, följt ava Norrland med 60. Kvinnor är med 49 mer positiva än män med 45 i index. De yngsta under 29 år är positivare än de äldre.
Ca 1 700 respondenter har använts för Länsförsäkringars siffror.
SEB:s indikator landar på index 50 enligt samma metodik med 59% som tror att priserna stiger och 9% att de faller. Antalet respondenter på enkäten har varit ca 1 000 personer. I SEB:s svar är Stockholm mest positivt med 58 i index och Östra Götaland, vilket väl torde vara delvis samma som Länsförsäkringas Småland och öarna, är mest negativa med ett index på 42.
SEB:s säljare (“privatekonom”) säger i pressmeddelandet:
“Hushållen ställer in sig på att räntebotten står för dörren. Under Boprisindikatorns drygt 20-åriga historia så har andelen hushåll som haft helt rörligt på sitt bolån aldrig varit så hög som den är nu på nästan 40 procent. Alternativet att binda bör dock inte uteslutas av hushållen i en tid då mycket av den ekonomiska utvecklingen fortfarande är osäker.”
Det är dags att pressa på bolån på hushållen igen och lånefesten att dra igång.
