En bidragande orsak till den svenska bostadsbubblans låga räntor är den billiga upplåningen, som det höga förtroendet för svensk ekonomi och att det är annorlunda nu och att det inte existerar en bostadsbubbla i Sverige. Det visar sig att enligt Wall Street Journal låg Sverige i toppklassen på utställandet av säkerställda obligationer (eng covered bonds) förra året. Inte relativt BNP, utan i absoluta mått.
Latest in bostadsbubblan
2009 hade New York Times en artikel om amerikanska trustafarians i New York – ungdomar i 20-årsåldern, som får sitt boende betalt av föräldrarna i trendiga Williamsburg/Brooklyn, medan de förverkligar sig själva. Man kan fråga sig hur vanligt en svensk variant av detta är, med svenska ungdomar med ”egna” lägenheter på Södermalm, där föräldrarna står för lånen medan barnen studerar något självförverkligande som på Konstfack?
SEB släppte idag återigen sin boprisindikator, som mäter procentandelen svenskar som tror på stigande respektive fallande priser. Indikatorn faller tillbaka något, men kan fortfarande sägas ligga på toppnivåer.
Dags för en läsaranekdot från verkligheten. I det här fallet handlar det om en nybyggd bostadsrättsförening, som ganska omgående visat sig få höja klubbmedlemsavgifterna med 25% på grund av rena glädjekalkyler från exploatören, helt i linje med mina tidigare analyser av nya bostadsrättsföreningars ekonomiska planer.
I dagarna har pristagaren av Riksbankens pris i ekonomisk ”vetenskap” till Alfred Nobels förväran, Paul Krugman, besökt Sverige för att få sprida sitt budskap att staten ska öppna plånboken och ösa ut statligt lånade pengar i ekonomin.