Bostadsbristen slår till igen. Aldrig förr har det varit så många nyproducerade bostadsrätter till salu säger Hemnet till TT. Ändå påstår vissa att det är brist på bostäder.
 |
| Trängsel och platsbrist på storstaden Stockholms centralaste gata, Vasagatan. |
Efter alldeles för många år byttes gårdens huvudelskåp ut i vintras, komplett med riktigt fast installerat åskskydd. Det som fick mig att ta beslutet att göra detta var dels solkraftanläggningen, även om den var skyddad under mangårdsbyggnadens, dels åldern och livsfaran med det gamla skåpet, dels för att förbereda installationen av elbilsladdare. Du som vill köpa en gammal gård på landet ska räkna med en del kostnader för modernisering av elen.
 |
| Nytt modernt säkert elskåp. |
Det finns ett samband mellan hushållens skuldtillväxt och BNP, även om andra faktorer absolut kan spela in. Men de tre senaste nedgångarna i konjunkturen har gått hand i hand med minskande tillväxt i skulderna och det inkluderar den pågående avmattningen. Det intressanta blir vad som händer om bostadsbubblan imploderar och drar med sig skuldtillväxten nedåt, och med det hela vår lånedopade ekonomi.
 |
| Hushållens skuldtillväxt och BNP-tillväxt 2005 – 2017 (procent). Data: SCB |
Bostadsutvecklaren Oscar Properties går samma väg som Tobin Properties med kraschad försäljning av lägenheter och noll startade byggen under första kvartalet. Till skillnad mot Tobin lyckas man inte via kreativ bokföring låtsas att man går med vinst.
 |
| Dagschart Oscar Properties. Logaritmisk skala, så alla rörelser är proportionella och jämförbara procentuellt. |
SBAB skriver i ett pressmeddelande att bostadspriserna kan falla med 8 – 9% till år 2021 på grund av stigande räntor. För en premiumlägenhet i Stockholm innebär det en värdeminskning på runt en miljon kronor, eller ca 300 000:- SEK om året i extra boendekostnad. Det kallas ”ingen större dramatik” och de än så länge fallande bostadspriserna är ”inte ett tecken på att vi har en bostadsbubbla som håller på att spricka”.
 |
| Ser kanske mörkt ut, men det finns inget att oroa sig över! |
