Börserna går blandat i de asiatiska tidszonerna. Guldet slår nytt prisrekord både i dollar och svenska kronor. Svensk inflationstakt minskade som väntat och även byggkostnadsindex minskade sin ökningstakt. Bostadsbyggandet ökar nu och har stigit med 34% på ett år.
Påminner om att göra inkomstundersökningsenkäten så kanske den kan presenteras i morgon?
Stockholmsbörsen backade igår med -0.82% för OMXS30 och -0.51% för OMXSPI. Den som investerar i guld kompenserades delvis genom ett nytt guldprisrekord på 893:- SEK per gram för oss svenskar, men även i dollar blev det ett nytt rekord med 2 671 USD per troy ounce i detta nu. Kronan står still på 10:41 SEK för USD och stärks till 11:34 SEK för EUR.
Borta i USA backade också börserna. S&P-500 gick -0.76% och Nasdaq 100 -1.37%. Sämst inom FANANGST var Nvidia med -4.69% och bäst gick Apple med +1.10%. Ett tag var aktien rent av uppe och nosade på sitt börsrekord, men stängde under tidigare högsta stängningskurs från i juli. Anledningen är introduktionen av LLM-driven AI på Apples iPhone, iPad och Macos, men då inte i EU där sådant är förbjudet. Eller Apple iaf inte vågar utmana europeiska lagar.
Amerikanska långa räntor backade något och bidrog till glädjen.
Borta i de asiatiska tidszonerna går börserna blandat. Stiger gör indexen HAng Seng med +0.42% och Straits Times med +0.38%. Backar gör ASX 200 med -0.41%, KOSPI med -0-71% och Nikkei 225 med -1.67%.
SCB bekräftar tidigare preliminära siffror och svensk inflationstakt föll som väntat i september. Årstakten för KPI är 1.6% och priserna ökade med 0.2% på en månad. Riksbankens kalenderbitarens enda styrpunkt för svenska ekonomin, KPIF, steg med 0.3% på en månad och når en årstakt på 1.1% där 2% är Riksbankens mål och 1 – 3% är bankens toleransintervall. KPIF-XE, dvs när man både struntar i räntor som i KPIF och i energipriser, steg med 2.0% i årstakt och 0.4% på en månad.
På helåret bidrar räntekostnader mest till KPI, följt av hyror för hyreslägenheter och matpriser.
Även takten byggkostnadsindex minskade och det blev bara 0.7% dyrare att bygga hus det senaste året uppger SCB.
Byggfaktas Byggstartsindikator stiger och framför allt bostadsbyggandet ökar. På en månad ökade bostadsbyggandet med 1.2% och på ett år har det stigit med 34% medan annat byggande bara ökat med 4% senaste året. Rejäl återhämtning således.
Samtidigt påtalar Byggfakta att byggkostnaderna stigit med 25% de senaste åren.
Byggstartsindikatorn tas fram före den offentliga statistiken, som har flera månaders eftersläpning. Man väntar sig 26 000 byggstartade bostäder i år och fortsatt ökat byggande i början av 2025. I sammanhanget ska man komma ihåg att byggstarterna av var uppe runt 65 000 2017 och sedan 2022 innan allt kom ikapp byggbranschen med konjunktur och inflation och byggstarterna har varit nere på sina lägsta nivåer sedan finanskrisen och skuldkrisen, där man fortfarande ligger enligt indikatorn.
Indikatorn är som sagt preliminär, därav namnet.
Övrigt byggande ökar högst marginellt med 4% på ett år och väntas planat ut nästa år. Det finns som bekant gott om lokaler att hyra och som står tomma idag.
Vi får väl se om flödet av gästarbetare från forna Östeuropa vänder tillbaka till Sverige nu och om byggbranschen fortsätter larma om kris, panik och behovet av stödåtgärder.
48 kommentarer
Att det finns lokaler att hyra har mer med räntan att göra än byggkostnader. Ränta och inflation har slagit ut en del butiker.
Samt orimliga avkastningskrav från fastighetsvärdar. Och detta även för gamla fastigheter. Men i grunden räntan.
Och näthandel.
En annan intressant aspekt är att födelsetalen imploderar, antalet skolbarn bedöms minska mellan 20-30% över kommande tio år. Det betyder att trycket på större bostäder minskar.
Samtidigt har vi fallande födelsetal på unga vuxna födda på 90-talet, med ett minimum vid millenieskiftet. Dessa börjar så sakteliga stega ut på bostadsmarknaden.
Lägre migration fyller inte heller på.
På pricken det vi sett. Anekdotiskt från butikslokal vi hyrt in oss i:
Industrilokaler i gammal miljö, inga kedjor, bara småföretagare. Först höjdes hyrorna ordentligt under covid och fortsatt även efterfrågan med hänvisning till räntan. Samtidigt otroligt fluktuerande försäljning under covid (men med toppar som aldrig orakade över normalt förutom för enstaka butik) och sen konsumenter som helst slutat spontanhandla och förvisso besöka butikerna men mer som rekreation och utflykt. Kundflödet kom tillbaka men handeln uteblev. Generellt beroende på ökade räntor enligt kunderna själva. Konkurserna är flera, många har utan konkurs valt att lägga sina företag vilande och lokaler står tomma.
Rent demografiskt så är frågan mer komplex än att bara konstatera att födelsetalen faller. Andelen utländska barn relativt svenska ökar hela tiden, och det är ju inte en högoddsare att gissa att människor som migrerat till Sverige inte har samma ekonomiska eller kulturella förutsättningar att föra vidare till sina barn. Så om inte politiken anpassas efter detta, så kommer det per automatik bli större klasskillnader med tiden, dessutom med etniska dimensioner.
födslotalen sjunker drastisk redan bland andra generationens invandrare.
Nu verkar du inte vara inne på det men.
Att börja dra “ytlenningarna föder fler barn snart är vi alla ytbytta!!!!!” som många gör per default är lika vettigt och sunt som de som raljerar om sions vise.
Det roliga är att då det är arbetsbrist inom många yrken så får du jobb om du kan tolka gester. Jobb leder till iaf basala språkkunskaper och sen är man på väg in i integrationen.
Finns inget som politiker har så svårt för som att dra ner på skolan.
Kolla den politiker som vågar lägga ner en skola. Istället står man med stora dyra lokaler för få klasser.
Kapitalinkomster saknade jag i inkomstundersökningen. Det är ju i mitt fall 50% av min (realiserade) lön som inte syns i denna undersökning. Fonder och aktier har ju gått uppåt men de är ju inte realiserade så räknas väl inte).
Kapitalinkomster används ju generellt inte vid kreditbedömningar då banker inte anser att de kan garanteras vara varaktiga, vilket jobb och karriär anses vara. Kassaflöde är viktigare än förmögenhet.
Intressant aspekt eftersom man kan bli sjuk eller arbetslös och förlora signifikanta delar av inkomsten, men om man köper fonder som säljs av sagda BANKER så anses de tillgångarna vara värdelösa…
Synd att våra ekonomijournalister är så sopiga, annars kunde man haft en kul intervjurunda med valfri storbankschef (som inte får ljuga mer)
Du kan ju prova att gå till banken och försöka få ett bolån för att du har massa pengar sparade i aktier och fonder.
Tog mitt första bostadslån 1994.
Det var blankt nej från alla banker utom en som förstod vad jag höll på med. Hade inkomst i kapital från K4.
Nej, det lär inte gå. Men ett obelånat hus kanske gör susen?
Min poäng var dock att bankerna kränger fonder som de värderar till noll när det gäller tillgångar. Men personer med lågt humankapital får bostadslån.
Ja, för du kan när som helst sälja dina fonder och festa upp pengarna. Men lönen kommer lite lagom varje månad och kan betala dina räntor och om du inte betalar utmätas varje månad. Har du väl festat upp miljonerna kommer de inte tillbaka.
Inte helt ovanligt att inkomst av kapital är positivt på grund av skatt på ISK.
Alla kreditupplysningar är på totalen (tjänst plus kapital) och det är framförallt den siffran som är den intressanta.
Vet att det uScore anger är inkomst av tjänst, då mina kapitalinkomster inte är med. Alltså riktiga kapitalinkomster, sådana där med 20-30% i skatt.
Behöver ta kreditupplysningar inom föreningslivet.
Numera har de flesta som söker sig till oss plus på inkomst av kapital.
Så var det inte förr om åren när räntan var minimal.
Anekdot så klart.
Gör ett avsteg från svensk ekonomi och vill tipsa om prune60 på twitter som har postat en mastodonttråd om rysk ekonomi ( är ej klar utan fyller på hela tiden)
Berör främst svårigheterna ryska centralbanken har med att få sålt sina obligationer och generellt rydk ekonomi. Extremt läsvärt och njutningsfullt finner man att de har extrema problem.
Jag vet, inväntar del 5+ för att se om det kommer några faktiska relevanta uppgifter. Hon är väldigt pedagogisk, men det hade varit bra med en sammanfattning av budskapet.
Sammanfattning – “They are fucked”
Europeiska börser under gårdagen:
ASML föll 16% vilket fick Atlas Copco att falla 5%.
Svårt att i dagsläget veta varför orderboken i ASML var 51% under förväntningarna.
Det kan vara svag efterfrågan från bil- gruv- eller AI-industrin.
Även LVMH visade svagare siffror än förväntat.
Försäljningen minskar på svag efterfrågan från framförallt Kina men även Japan visar svag efterfrågan.
Europe Stoxx 600 förväntas sjunka 1% vid öppning.
Var det orderboken eller orderingången som var 51% under förväntan.
ASML har femdubblat omsättningen på 10 år. Vinsten har ökat ännu mer.
Hur kopplingen Atlas Copco och ASML ligger kan jag inte riktigt greppa.
Eller var det bara att faller ASML faller allt pga man är rädda för AI bubblan börjar spricka och det drar ner allt?
För övrigt- att vi inte kan tillverka halvledare i EU är ju inte sant. ASML har en betydande FoI inom EU och är bakom tillverkningsutrustningen för i princip alla modera processorer.
Det är bara att vi inte vill. Det finns kunskap och det finns fabriker. Dock inte AI processorer.
Jag blir inte heller riktigt klok på orders. Det enda jag vet är att det var 51% under förväntningarna.
ASML levererar framförallt till bil- och gruvindustrin, därav kopplingen till Atlas Copco.
ASML är det sådana där ljud folk gör på Youtubefilmer?
ASML levererar litografimaskiner till halvledartillverkare. Samsung och TSCM är de största kunderna, Nvidia också.
Dum fråga kanske men vad är det ASML säljer till bil och gruvindustrin? För inte tillverkar väl tex Atlas eller VAG sina egna chip?
Det är inte en dum fråga och jag är för dåligt insatt för att ge ett bra svar.
Det enda som är säkert är att de gör business med varandra. Att Atlas Copco föll igår tyder jag som att placerarna är rädda för att även Atlas kommer att uppvisa en svag orderingång.
Från Privata Affärer:
Klockan 09.10 var det svenska storbolagsindexet OMXS30 ned med 0,4 procent till nivån 2.567. I tisdags föll indexet med 0,8 procent efter press från Atlas Copco, som bland annat är leverantör till halvledarindustrin, sedan det nederländska chipmaskinbolaget ASML kommit med svaga kvartalssiffror.
Frågan kanske handlar om vad Atlas Copco säljer till ASML, och inte tvärtom.
Atlas Copco tillverkar monterngsverktyg(ex skruvdragare) och komponenter av högprecisionstyp som används för att tillverka och montera renrum och ASMLs maskiner.
Tillverkningen av maskineran hos ASML sker i renrum och de skeppas emballerade. Renrumskraven för nanometerprocesser är ohyggliga.
Inte bra, så tyder jag det också, därav rädslan för svag orderingång hos AC.
Men ärligt talat, går det inte att dra några slutsatser. ASML har mer än 40% av sin försäljning i Kina, så det är sannolikt där det stora tappet är.
ASML anses vara d e t ledande företaget inom litografiutrustning för halvledartillverkning. De blev blockerade att leverera till kina pga tekniksanktioner därav möjligen nedgången. Branschinformationskanaler skriver nu att kina utvecklat egna litografimaskiner med möjligen jämförbara prestanda.
För några år sedan ansökte Stanford University om en Federal Grant på 50 M (kom ej ihåg om det var USD eller SEK) för att bygga en kisellina för utveckling. Man fick nej. Samtidigt beviljade kinesiska staten motsvarande summor till tre kinesiska universitet.
När USA införde olika sorters tekniksanktioner bestämde sig kina för att bli självförsörjande och har lagt ner mycket pengar på den egna utvecklingen. Antalet kinesiska studenter och doktorander vid amerikanska universitet har varit och är fortfarande stort. Således kunde indirekt kunskapsöverföring fortsätta.
Att kina förr eller senare skulle utveckla sin teknik är ingen överraskning. Nyligen tom. egna processorer med prestanda jämförbara med vissa i USA. Minst en kinesisk tillverkare har nyligen lanserat egna Lap-top datorer.
Även ryzzarna pysslade med mikroprocessorutveckling. Man hade gjort en “Tape-Out” på en vad som bedömdes “ganska hyfsad” CPU som TSMC skulle producera men det hela stoppades innan någon produktion kom igång. Jag håller det för troligt att kina kommer eller redan nu producerar den mikroelektronik som sedan hamnar i nordkorea fvb eller i direktexport till ryzzland. Således borde man kunna se en minskande andel ren västelektronik i ryzka missiler ju längre kriget pågår.
Att “halvledarna” och AI bolagen tog lite stryk igår kan väl vara relaterat att USA tydligen sitter och slipar på någon form av exportförbud, eller i vart fall något sådant flashade förbi men jag upptagen igår så hann inte titta närmare på det.
Trump var väldigt tydlig igår att hans favoritord är “tariffs”.
Man kan nästan säga att han går till val på det samt kraftigt sänkta skatter.
Vårt industrifack har stått till salu 18 månader. Sänkning av pris hjälper inte. Oftast byggbolag som köper dessa. De får inga lån så de få som visat intresse har inte lyckats finansiera. Får se om det lossnar nu det närmaste halvåret.
Industrifack?
Typ 24 st. Lokaler i tre våningar i stor plåthangar med portar som kan ta in lastbil. Syns överallt i industriområden.
Dessa har vuxit upp som svampar runt Stockholm efter nedläggning av gamla industriområden som Hammarby och Slakthuset. Hört ordet industrifack eller kanske uppfunnit själv?
Ah, då är jag med. Det heter ju inte industriområden längre, utan logistikhubbar, så industrifack hör förstås hemma där också.
Jag trodde Tesla skulle under 200 dollar men tydligen tror aktieägarna mer på det företaget än mig.
Det är en kult.
Blir intressant om hyresvärdarna även för lokaler yrkar på samma hyreshöjning för 2025 som för de som bor i hyresrätt,
Jag förstår att man måste höja sina priser i en butik men med låglöne länder och e handel som blir det precis som postnord som höjer priset pga lägre volymer det själv dör,
Kostar lunch pizzan 125 sek + dryck och sallad ok, men går det upp mot 145 spänn
Kan knappt ta ett glas vin under 100 spänn längre,
Och fastighetsägarna strävar ( förstår dem) efter bra avkastning och att bokförda värden inte ska skrivas ned,
Ibland förstår jag varför folk emigrerar och njuter av att öppna en liten surfingbar i Thailand skuldfria, värme och låga kostnader än slask, mäklare som hetsar riksbanken maxa skulderna och hets, hjul som bara snurrar snabbare och snabbare och allt handlar om öka krediter och låsa fast människor
Det är en sak om företag skattas till döds, en helt annan om företag inte klarar av att gå med vinst givet marknadens förhållanden.
Och pizza är skitmat, oavsett vad den kostar. Ugnsbakad vetedeg med lite krafs på för att det överhuvudtaget skall gå att äta. Sedan så kallas krafset för något annat än vad det egentligen är; det är INTE skinka och oxfilé på pizzan, bara för att den lokale pizzaentreprenören påstår det.
Anekdotiskt.
Vi funderar på flytta kontoret.
Kista skulle bli 3 ggr större hyra för oss Samtidigt som värdarna där har stora problem då allt fler stora hyresgäster flyttar pga osäkerheten i området. Ryktet säger att Ericsson är på väg bort.
Iaf så erbjuder de flesta värdar omfattande och dyra renoveringar “gratis” mot att man betalar listpriset på hyran.
Renoveringarna kan i vissa fall motsvara en hyressänkning på 50% under avtalsperioden. Då man bokför dessa olika kan man alltså fortfarande säga att man har ett värdefullt bestånd med höga hyresintäkter.
Hyreskontrakt styrs oftast (inte alltid) av index och löper på 36 månader eller mer.
Så den marknaden ser lite annorlunda ut i jämförelse med hyresrätter boende där hyreshöjningen ska sättas varje år likt årsavgiften i en BRF.
Hur gick det med bostadsletandet Eric85? Har för mig att du var på jakt förut.
Imorgon har ingen i Sverige högre elpris än 5,4 öre/kWh under hela dagen.
Passa på och ladda elbilarna fullt.
Elpriserna har inte varit speciellt blodiga under 2024
Medelpris per månad.
År: 2024 Elområde 1 Elområde 2 Elområde 3 Elområde 4
Januari 61,1 61,2 80,3 84,0
Februari 44,8 44,9 50,3 55,4
Mars 56,6 56,6 59,5 63,4
April 50,5 50,8 56,3 62,5
Maj 17,6 17,6 23,7 50,6
Juni 24 24 27,3 62,7
Juli 20,6 20,5 20,7 43,3
Augusti 8,9 8,5 8,5 45,9
September 9,6 10,9 16,4 30,7
Oktober
Medelpris år 2023 45,7 45,7 59,2 74,4
Sätt detta i relation att tidö-partierna vill ge den som bygger kärnkraft en garanti på 80 öre/kWh.
Vilket helt enkelt betyder att skattekollektivet kommer få betala mellanskillnaden.
Vilken i sin tur får mig ännu mer förbannad över att MP såg till att R1 stängdes, och kanske även O2 …
Reaktorer som i kraft av att vara i princip avskrivna kunde producera till en kostnad av kanske typ 20-25 öre/kWh.
Men i vilket fall, nu när rysslands pipelinegas nu har ersatts av Norsk gas och LNG på båtar och att den logistiken för detta har satt sig, så har priserna i princip normaliserats.
Ja, priserna är fortfarande högre, och det beror på att LNG är dyrare än pipeline samt att utsläppsrätterna har blivit dyrare än för typ 4 år sedan.
Glöm inte att staten tar 53,5 öre/kWh i skatt (ja, det är mer än bensinskatten) och sen tar ditt nätbolag en överföringsavgift, och sen moms på detta – vilket betyder att själva elpriset faktiskt är lägre än de övriga avgifterna på elen.
De som har möjlighet att styra sin elförbrukning, (t.ex ladda bilen, eller fylla en acctank med varmvatten) till lågpristider har ännu lägre elkostnad, men skatten och det där andra… slår fortfarande lika hårt.
Jävla skitblogg, som inte kan formatera det jag skriver korrekt.
Tabellen såg skitfin ut i rutan jag skrev det hela, men nu är den uppfuckad …
Lars W får fixa till detta !!
“Glöm inte att staten tar 53,5 öre/kWh i skatt (ja, det är mer än bensinskatten) och sen tar ditt nätbolag en överföringsavgift, och sen moms på detta – vilket betyder att själva elpriset faktiskt är lägre än de övriga avgifterna på elen.”
Ja – släng på vad man verkligen betalar för elen levererad (skatt, överföringsavgift, moms osv) så skiljer det väldigt lite även om själva elen är dubbelt så dyr en månad (t ex 20 öre vs 40 öre).
Det är först när elpriserna blir extrema som de var i SE4 vissa månader 2022 som det märks.