Kort påminnelse. Jag signerar (äntligen) böcker i Växjö i morgon klockan 12:00 – 13:00, för alla er som bor i Högländerna. På söndag signerar jag böcker i Karlsborg. Detaljer nedan. Perfekta möjligheter att ordna julens alla presenter – en signerad Höstsol till alla!
 |
| Växjö i juletider förra året, på förbistoppande under researchresa för Höstsol. |
I morgon torsdag 26:e oktober signerar jag böcker hos Akademibokhandeln i Alingsås klockan 18:00 – 20:00. I övrigt är tiden för signeringen i julhandeln hos Akademibokhandeln Grand Samarkand i Växjö fixerad till 12:00 – 13:00 den andre december, och Karlsborg den 3:e december är ändrad till 14:00 – 16:00.
Vi ses där!
Ni hittar som vanligt de flesta av mina inbokade framträdanden i bloggens kalender.
Mina otaliga anekdoter om läsare som utan att någonsin stått i Stockholms bostadskö fått ett förstahandskontrakt på en hyresrätt bekräftas nu av Bostadsförmedlingen i en artikel hos SvD. Hundratalet lägenheter har gått till folk utan kötid. Som bekant vill folk ha billiga centrala hyresreglerade förstahandskontrakt och inte nybyggda lägenheter med i praktiken marknadshyra.
Hos Boplats Växjö finns det just nu 93 studentlägenheter tillgänliga. Till dessa hör de nybyggda lägenheterna på PG Vedjes väg, där man kan hyra en tvårums studentlägenhet för 10 810:- SEK i månaden. Eller en etta för 7 936:- SEK i månaden.
Studenter i Växjö är “lite upprörda” över hyrorna då studiemedel, inklusive lån ligger på 9 904:- SEK i månaden.
Nu kan förstås två studenter dela en tvåa. Eller för den delen en etta. Men det finns studenter som är singlar. För dem erbjuder Växjöbostäder del i en triplett för t ex 5 033:- i månaden, vilket väl kan ses som en studentkorridor med tre rum.
En hyra på en etta om 7 936:- SEK i månaden visar vad det kostar att bygga nytt idag, och att man på nybyggen de facto har marknadshyror, dvs hyror på smärtgränsen av vad hyresgäster klarar av. Dock har man inte en avreglerad bostadsmarknad. För en sådan förutsätter ett konkurrensutsatt utbud och fri etableringsrätt. I Sverige har vi varken konkurrensutsatt utbud eller fri etableringsrätt. Istället har vi oligopol, rent av partiella eller lokala monopol, samtidigt som kommunerna stoppar fri etableringsrätt. Utbudssidan är alltså dysfunktionell.
I fallet Växjöbostäder är det dubbelt en ofri marknad – det är ett kommunalt bolag i en oligopolställning, som ägs av kommunen som också sitter på planmonopolet och hindrar andra från fri etablering.
Poängen är att det räcker inte att släppa hyror fria och sätta smärtgränsens marknadshyror – för en fungerande bostadsmarknad måste bygg- och hyresoligopolen slås sönder, liksom kommunernas planmonopol. I Sverige är det istället ett fåtal byggherrar som dominerar, och dessutom ofta sitter på hyreshusen i intimt samarbete med kommunernas planmonopol.
Men det finns åtminstone 93 lediga studentlägenheter i Växjö. Varför man nu skulle vilja studera på Linné-“universitetet”…
En del läsare har barn som närmar sig tiden att lämna boet för att skaffa sig studieskulder och en ofta meningslös högre utbildning. Frågan vi alla ställer oss är då hur mycket man måste sparat ihop eller hur mycket man som förälder måste skuldsätta sig för att ordna en bostad åt den lilla prinsessan eller gossebarnet. Här följer en sammanställning, där Linköping ter sig som prisvärdast.
Metodiken här är att dels titta på Mäklarstatistiks snittpriser för lägenheter i kommunen, och dels på dem fem billigaste ettorna på orten, dvs ej i kommunen. Ingen hänsyn har tagits till var på orten man hamnar för att köpa dessa ettor. Billigaste ettan i Stockholm låg på Kungsholmen, billigaste ettan i Göteborg i Biskopsgården, vilket ter sig lite olika. Priserna avser utpriser, och säger inget om budcirkusen.
Därtill är detta ur säsong, och priserna på ettor rusar rimligtvis runt terminsstart.
Grafen nedan är indelad i riktiga universitetsstäder, och “universitetssstäder”, dvs fejkuniversitet som ofta inte ens var högskolor tidigt 90-tal. De riktiga universitetsorterna är Stockholm1. 2., Göteborg, Uppsala, Lund, Linköping, Umeå och Luleå, även om Linköping och Luleå väl var tekniska högskolor på 90-talet. Men eftersom man faktiskt utbildade på den tiden fullt dugliga civilingenjörer, innan högre utbildning förvandlades till gymnasienivå, får de vara med bland riktiga universitetsstäder.
Övriga “universitetsstäder” är Malmö, Växjö, Örebro, Karlstad och Mitt-“universitetet”, där jag helt godtyckligt pekat ut Sundsvall som exempelstad. Högskoleorter som Trollhättan, Borås, Ronneby, Södertörn etc har jag inte ens gått in på. Klarar man idag i Sverige inte av att kvalificera som universitet är man bara ett vuxengymnasium, med studieskulder som bonus.
 |
| Lägenhetspriser på universitetsorter och “universitetsorter”. |
Bland de riktiga universitetsstäderna ter sig Linköping billigast, vilket känns prisvärt. Uppsala är om möjligt dyrare än Stockholm när det gäller ettor, och kan knappast ses som prisvärt. Då är det bättre att ligga i Lund3.. Annars är Luleå och Umeå fullgoda alternativ prismässigt, med mindre spridning på priserna än Linköping.
Den som inte har några kvalitetskrav och ändå inte tänkt söka jobb utomlands, eller jobb alls, söker sig lämpligen till Mittuniversitetet. I Sundsvall kan man få en etta för 150 000:- SEK, och mamma och pappa behöver knappt belåna villans carport för att sessan ska få någonstans att bo.
Men för bästa kombination av skuldsättning, adekvat kvalitet på utbildningen och internationellt fungerande examen, så kommer jag fram till följande ordning att bearbeta gossebarnet och prinsessan att söka till.
För er som allvarligt överväger att låta era barn söka till “universiteten” rekommenderas trailern till första säsongen av Community nedan. Och några år längre fram.
Glöm nu inte att tidigt börja bearbeta telningarna i var de ska skaffa sig sina studieskulder.
Men ordet är fritt.
Lämplig studieort för sessan och lillgubben? Och finns det egentligen några dåliga bostadsområden i Lund? Varför är Klostergården så billigt? Eller “billigt”.
1. Om jag kommer ihåg rätt är det i Sverige endast Karolinska Institutet som fortfarande alls kommer med i internationella jämförelser över toppuniversitet. Resten, meh.
2. Att alls kombinera Södertörns “högskola” med Stockholms bostadspriser diskvalificerar studenten från allt annat än ett jobb på McDonalds.
3. Föregångaren till P3:s Ligga i P3.
