SEB:s psykologiska boprisindikator gick upp något, men är fortfarande negativa. Det innebär föga överraskande att morgondagens siffror från Valueguard sannolikt visar stigande priser i januari, vilket läsarna redan kände till via Husmaskens Booli-data.
 |
| SEB:s boprisindikator. Valuguards HOXSWE-index som ljust streck. |
SEB:s pyskologiska boprisindikator är nu negativa. Fler hushåll tror på fallande bostadspriser än stigande, och allra värst är det i Stockholm som endast övertrumfas av den akuta finanskrisen 2008 – 2009.
 |
| SEB:s boprisindikator som mörk linje. HOX Sverigeindex som ljus linje |
”Two men say they’re JesusOne of them must be wrong” – Dire Straits, Industrial Disease
SEB menar i en analys att prisfallen på bostäder stannar på 5-10% och inte kommer påverka i någon större utsträckning. Mäklarfirman Erik Olssons VD menar att prisfallen är större än rapporterade och handlar om 10-15%.
 |
| Ljuset i slutet av tunneln? |
SEB:s psykologiska boprisindikator bekräftar Boolis kraschande bostadsprissiffror. Värst är Stockholm. Boprisindikatorn visar historiskt vart marknaden är på väg, eftersom psykologin driver marknaden.
 |
| SEB:s boprisindikator i mörkt. Valueguards HOX bostadsprisindex i ljust. |
I takt med att räntorna utplånats eller blivit negativa har de korta räntefonderna – penningmarknads- eller likviditetsfonderna – tvingats börja jaga kommersiella penningmarknadspapper och i praktiken gå in på banker och bostadsmarknaden. Med en eventuell förestundande bostadskrasch och efterföljande bankkris är då frågan om det finns någon likviditetsfond som inte är exponerad mot bostadsmarknaden eller bankerna?
