Hemnets statistik över gamla (=ej nyproduktion) lägenheter till salu visar återigen på rekordsiffror för april. Det är de högsta för månaden så långt som statistiken sträcker sig, även om gapet mot normalläget har krympt. Situationen har dock normaliserats i Stockholm och Göteborg. Snarare är det mellanstora svenska städer man nu hittar ett överutbud bland det befirinliga beståndet.
 |
| Lägenheter till salu hela Sverige 2014 – 201804. Data: Hemnet |
“Blir vi tvåhundratusen flyttar jag till Enköping. Det är trafikkaos i Västerås i rusningstid redan nu.” – Taxichaufför i Västerås till bloggaren
Västerås och Mälardalen med Örebro och Eskilstuna visar upp helt andra demografiska tillväxtsiffror än Stockholm, Göteborg och Malmö. Det ser ut som att folk vill bo i mellanstora svenska städer – trots allt räcker det att man har 1-2 H&M-butiker och livskvaliteten ökar inte för att det finns 18 H&M. Samtidigt vill kommunerna fortsätta växa och pratar om 250 000 invånare på sikt, utan att egentligen kunna förklara varför man vill bli större.
 |
| Västerås. |
Jag är på konferens under dagen, och kommer hålla mitt framförande vid 13. Kan vara lite glest på bloggen fram tills dess, men jag ska försöka rapportera om Swedbanks syn på räntan.
 |
| Mälarmarknaden 2018. |
Hemnets månadsstatistik för mars visar på att det för månaden alltjämst är rekordmånga bostadsrätter till salu i Sverige. Detta trots att allt färre nya objekt läggs ut till salu, så det tar allt längre tid innan man lyckas sälja en lägenhet. Skillnaderna är dock stora över landet och i Stockholm är nu utbudet normalt, samtidigt som färre än normalt objekt tillkommer. Utbudet av villor är alltjämt lågt – kanske för att det främst byggts lägenheter de senaste åren. Nedan följer siffror för flera av landets största kommuner, där man hittar värstingar som exempelvis Örebro och Uppsala.
 |
| Bostadsrätter till salu hela Sverige 201401 – 201803. Data: Hemnet. |
Nu på morgonen höll jag ett kort anförande om Malmöområdets demografiska utmaningar på Bostadagen i Malmö, arrangerat av tidningen Fastighetsvärlden. Bland annat berörde jag att utflyttningen till Danmark från Sverige fortsätter och har inte återhämtat sig vändningen efter finanskrisen. Stor-Malmö kommer även översvämmas av nyproducerade lägenheter de kommande åren.
 |
| Flyttningar Danmark – Sverige 2000 – 2017 |
