Ibland dyker frågan om varför banken inte bryr sig om att man har sparkapital när man tar bostadslån. Borde inte detta innebära högre säkerhet för banken och därmed lägre ränta?
 |
| Inte värda så mycket längre… |
Latest in bostad
Medan experterna kommer med olika bud om hur mycket bostadspriserna högst kan falla visar Boolis data via Husmasken att över två års prisuppgång nu är utraderad i Stockholm. Priserna är nu tillbaka på nivåer som sågs sommaren 2015.
 |
| Moln över Stockholm. Ironiskt nog taget från huset där Stockholms genom tiderna dyraste nybyggda lägenhet sägs ligga. |
Alm Equities VD Joakim Alm skräder inte på orden i dagens kvartalsrapport från bolaget. Det handlar om att inte förneka kraschen i efterfrågan på bostadsrätter, men samtidigt snacka upp bolagets aktiekurs genom att mena att man till skillnad från Oscar Properties är finansierad med eget kapital och framför allt kan ställa om till hyresrättproduktion istället för bostadsrätter. Baserat på aktiekursen fungerar snacket och kursfallet har stoppats.
 |
| Dagschart Alm Equities. |
En läsare bidrar med en anekdot från byggbranschen i Stockholmsområdet. Åtminstone ett byggbolag har nu varslat anställda på grund av för få nya jobb och det snackas om fler varsel innan jul. Och Nordea rapporterar om sänkt planerad julbudget för hushållen om hela 8%, vilket kan leda till #dåligstämning i detaljhandeln.
 |
| Byggnadsarbete pågår. |
Igår höll jag ett anförande på Fastighetsvärldens konferens Bostadsdagen i Göteborg, med fokus på den demografiska utvecklingen i Stor-Göteborg. En åldrande befolkning och inflyttning från utlandet driver behovet av bostäder, medan mängden småbarn knappt ökar alls och ungdomar i behov av en förstabostad minskar rejält.
 |
| Nettoinflyttning Göteborgs kommun 1968-2016. |