Blandad men lugn börsutveckling avslutar veckan i de asiatiska tidszonerna. Mäklarstatistiks kvot av glidande medelvärden bekräftar prisraset för bostadsrätter i juli och att det är värst i Stockholm, medan villapriserna steg. De preliminära svenska inflationssiffrorna för juli sjönk rejält men Danske Bank är övertygad om att Riksbanken höjer räntan i september ändå på grund av att värsta energikrisen någonsin enligt Ebba Busch drar upp priserna, fast takten föll rejält från låg till nästan inget alls.
Stockholmsbörsen haltade igår med -0.12% för storbolagen på OMXS30 medan breda OMXSPI gick -0.06%. Kronan försvagas marginellt till 10:95 SEK för vår unionsvaluta euron och 9:51 SEK för Trumpdollarn. Guldpriset håller sig kvar uppe över 1 300:- SEK och ligger nu på 1 307:- SEK per gram.
I övriga Europa gick CAC 40 +0.35%, DAX +0.05%, FTSE 100 -0.19% och Euronext 100 +0.41%.
De amerikanska börsindexen noterde -0.18% för S&P-500 och -0.39% för Nasdaq 100 där världshistoriens i dollar mest övervärderade bolag SpaceX gick +6.14% i ANGSTFANS-gruppen, och Spotify -1.48%.
Under fredagsmorgonen går Asien mot ett blandat avslut med i skrivande stund ASX 200 på -0.02%, Hang Seng +0.08%, KOSPI mystiskt lugn på -0.58%, Nikkei 225 -0.26% och Straits Times +0.88%, men inte riktigt tillräckligt för nytt börsrekord i Singapore.
Mäklarstatistiks kvot av två glidande medelvärden bekräftar prisraset för lägenheter i juli, även om systemet är till för att minska nedgångarna och inte skapa panik. Helt plötsligt tar Mäklarstatistiks VD för första gången någonsin till begreppet säsongseffekti för att berätta att priserna egentligen gick upp fast de gick ner:
“Vi ser en tydlig säsongseffekt, framför allt på bostadsrättsmarknaden, där antalet försäljningar i områden med de högsta priserna sjunker sommartid och drar med sig prisstatistiken nedåt. Försäljningsvolymerna är de högsta under perioden januari-juli sedan pandemiåren och på årsbasis har priserna har stigit på bred front.”
| Bostadsrätter | En månad | Tre månader | Ett år | Medelpris SEK/m2 |
| Riket | – 1,5% | – 1,5% | + 4,6% | 39 248 |
| Centrala Stockholm | – 0,6% | + 0,1% | + 8,5% | 116 087 |
| Stor-Stockholm | – 2,5% | – 3,3% | + 6,0% | 61 794 |
| Centrala Göteborg | – 1,1% | + 1,1% | + 6,0% | 68 089 |
| Stor-Göteborg | – 0,6% | – 0,2% | + 1,6% | 47 622 |
| Centrala Malmö | – 1,7% | – 2,1% | + 0,5% | 38 320 |
| Stor-Malmö | + 0,4% | + 1,7% | + 0,6% | 37 118 |
Som vi ser ovan var nedgångarna värst i Stor-Stockholm, vilket bekräftar Boolis siffror, och man ska typ multiplicera Mäklarstatistiks siffror med tre för att få senaste månadens faktiska utveckling, pga de två medelvärdenas kvot man kör, och med -7.5% landar man nära Boolis -7.1%. Till skillnad mot Boolis kraftiga värderingsreducering om -7.1% även på lägenheter i centrala Stockholm menar dock Mäklarstatistik att priserna inte föll lika illa centralt. Det viktiga är dock att alltid kunna hitta en tidpunkt där man kan säga att priserna stigit från. För stiger gör de alltid enligt Mäklarstatistik, även när de faller. Tur att organisationen är objektiv, neutral och alltid levererar faktaspäckade kommentarer till situationen.
| Villor | En månad | Tre månader | Ett år | Medelpris SEK |
| Riket | + 0,9% | + 3,5% | + 3,4% | 3 579 000 |
| Stor-Stockholm | + 0,1% | + 2,3% | + 4,1% | 6 025 000 |
| Stor-Göteborg | + 0,3% | + 1,4% | + 1,4% | 5 548 000 |
| Stor-Malmö | + 0,6% | + 2,6% | + 3,2% | 5 467 000 |
Villapriserna steg dock och mest steg den glidande medelvärdeskvoten i Stor-Malmö. Är väl Ebba Buschs världshistoriens värsta energikris någonsin som ligger bakom att priserna stiger som mest i de extrema elprisernas SE1.
Svensk inflationstakt föll rejält i juli från redan låga 0.7% för KPI i juni till 0.2% i juli och från 1.3% för Riksbankens kalenderbitares KPIF till låga 0.7%. Siffrorna är preliminära och den sk snabb-KPI, så inga detaljer så här långt.
KPIF-XE, dvs inflationstakten utan räntorna på bolånen och utan energipriserna steg från mycket låga 0.4% i årstakt i juni till 0.6% i årstakt i juli, vilket får Danske Banks chefsekonom att gå i taket hos EFN och gör att banken räknar med en räntehöjning från riksbanken i september. Ni vet det Riksbanken gör om räntan går över toleransintervallet som slutar på 3.0%. Alla fattar ju då att de höjer när KPIF-XE, som inte ens är kalenderbitarnas styrindikator, ligger på 0.6%. Duh! Danske Banks chefsekonom säger:
“Vi räknar med att Riksbanken höjer räntan i september. På marginalen innebär de två inflationsutfallen, som varit högre än vad Riksbanken räknade med i juni, tillsammans med den försämrade situationen i Mellanöstern och att svensk ekonomi visat klart bättre styrka än förväntat, att sannolikheten ökar för att den räntehöjning som Riksbanken mycket försiktigt flaggar för faktiskt blir verklighet.”
Då vet vi det. 0.2%, 0.7% och 0.6% för olika inflationstaktsmått leder till en räntehöjning nästa månad. Det är trots allt den värsta energikrisen i världshistorien enligt Ebba Busch, och priserna skenar påga “genomslaget av utbudsstörningarna” som Danske Bank kallar det.
Det är bara att titta på fotona på tomma gator i Stockholm, endast de plundrande horderna av svältande människor med nitar, läderkläder och 80-talsfrisyrer märks av mellan kulsprutesalvorna.
Vi andra väntar på att de utlovade utbudsstörningarna ska få inflationssiffrorna att explodera och funderar på om politiker och högavlönade så kallade chefsekonomer i själva verket är inkompetenta.
