Icke-inflationen fortsätter skörda allt frekventare segrar. SEB:s höjer priset på sitt paket ”enkla vardagen” med 40% och försämrar tjänsten. Prishöjningen kallas förstås för att man ”justerar priserna”.
 |
| Foto: SEB |
Latest in SEB
Icke-inflationen fortsätter skörda sina segrar. Denna gång handlar det om att SEB höjer bankfacksavgiften med 196%. Naturligtvis vill man inte ha kunder som har fasta tillgångar som ädelmetaller i bankfack.
SEB:s boprisindikator visar inte på några tecken på avmattning av bostadspriserna. Det talar för stigande bostadspriser i statistiken för november, som publiceras på onsdag. Sajten Penates bekräftar också prisuppgång i november åtminstone för bostadsrätter, som fortsatt in i december. Dock kan priserna se ut att falla i Stockholm.
 |
| SEB Boprisindikator december 2016 och bostadsprisindex för Sverige. Källa SEB, Valueguard |
De svenska hushållen kan inte riktigt bestämma sig vad som gäller psykologiskt för bostadsbubblan. SEB:s boprisindikator hackar betänkligt och föll tillbaka i den senaste undersökningen.
 |
| SEB:s boprisindikator till och med oktober 2016, samt Valueguards HOX-index för svenska bostadspriser. |
SEB:s boprisindikator för augusti visar på en viss återhämtning i hushållens blinda tro på evigt stigande bostadspriser. Samtidigt är det en bit kvar till toppnivåerna från förra året och i våras.
 |
| SEB Boprisindikator som mörk linje. Positiva och negativa som staplar.
Valueguards Sverigeindex för bostadspriserna som ljus linje. |
Samtidigt som bostadsprisindex för hela Sverige fallit de senaste två månaderna har även hushållens tro på stigande priser fallit. Förtroendet föll redan tidigare i vår, även om det rekylerade tillfälligt inför införandet av amorteringskraven.
Hushållen tror generellt fortfarande på stigande priser, men trenden ser ut att ha vänt. Just hushållens förväntningar driver i mycket priserna, då bubblor beror på mänsklig psykologi.
SEB, som till stor del livnär sig på hushållens tro att priserna på bostäder kommer stiga för evigt och att man därmed kan få betalt för att bo vågar inte prata om en vändning, men medger att det är de låga räntorna som pumpar upp priserna.
”Svängningarna illustrerar den osäkerhet som nu finns på bostadsmarknaden. Det finns tecken på en inbromsning men samtidigt finns de fundamentala prisdrivande faktorerna kvar, såsom låg ränta och ett lågt utbud i förhållande till efterfrågan.”
Ser man till tidigare utveckling så faller ofta bostadspriserna när andelen som tror på stigande priser minskar.