Börsindexen går blandat i de asiatiska tidszonerna och även kronan försvagas sedan de religiösa fundamentalisterna i USA och Iran bombar varandra igen runt Hormuzsundet och oljepriset stiger. Bostadsprisernas glidande medelvärdeskvot steg i juni enligt Mäklarstatistik som också uppger att fler villor nu säljs än under pandemiåren.
Stockholmsbörsens storbolagsindex OMXS30 gick -0.93% och breda indexet OMXSPI gick -0.81%. Kronkursen försvagas till 9:68 SEK för USD, och euron till 11:05 SEK. Guldpriset hittas på 1 284:- SEK per gram.
I USA gick indexet S&P-500 -0.66% och tekniktunga Nasdaq 100 gick -2.57%. Bland ANGSTFANS gick Facebook bäst med +.16% och Tesla sämst med -2.53%.
I de asiatiska tidszonerna går indexen blandat och ASX 200 går -0.46%, Hang Seng stiger +2.79%, KOSPI rasar som vanligt maniskt -5.80%, Nikkei 225 går -1.06% och Straits Times stiger +0.8%. Allt i skrivande stund.
Orsaken till depp och svagare krona är högre oljepris där Nordsjöoljan Brent rekylerat upp till 76 USD och amerikanska WTI till 72 USD per fat, sedande religiösa fundamentalisterna i Vita Huset och Teheran börjat bomba varandra runt Hormuzsundet igen. Berättelsen hos Financial Times är att Iran bombade tre tankfartyg så nu bombar USA Iran. USA drar därmed in tillståndet för Iran att sälja olja, som att det är upp till de amerikanska religiösa fundamentalisterna att bestämma detta med annat än våld.
Huruvida man fortfarande ska gå vidare med förhandlingar är oklart.
Ska man se något positivt i det hela, så kan Trump bara hålla en sak i huvudet samtidigt, vilket gör att han inte kommer lägga sig i Ukraina så länge han bråkar med Iran. Vi såg direkt hur han återigen började försöka få Ukraina att kapitulera efter att fundamentalisterna i USA och Iran tecknat en överenskommelse om vapenvila.
Mäklarstatistik konstaterar att bostadsprisernas glidandemedelvärdeskvot steg i hela landet utom för bostadsrätter i Göteborg och att efterfrågan på villor nu är högre än under pandemirusningen. Man skriver i sitt pressmeddelande:
“Trots säsongseffekter som normalt dämpar aktiviteten är marknaden ovanligt aktiv, där fler villor har sålts under årets första halvår än under motsvarande period under pandemiåren. Bilden bekräftas av landets mäklare i vår senaste medlemsmätning. Stämningsindex har gått från neutral till positiv, köparnas betalningsvilja ökar och mäklarna upplever marknaden som mer läsbar.”
Till TT säger lobbyorgansiationens analyschef säger att det är fler villaaffärer även om priserna inte rusar på samma vis.
“Då var det villabonanza. Priserna steg mycket under pandemin och det gjordes många affärer. Nu är det framför allt omsättningen som sticker ut.”
Till Handelsbankens ekonomikanal EFN säger en fastighetsmäklare i Bromma (en villaförort till Stockholm för er som inte har koll):
“Vi har absolut sett en ökad efterfrågan på villor och stigande villapriser. Samtidigt kan man nyansera den bilden. Om man tar hänsyn till inflationen har det egentligen inte varit någon större real prisuppgång den senaste tiden.”
Bostadsrättsprisernas medelvärdeskvot ökade som mest i Stor-Stockholm där priserna steg +.8% och som minst alltså Stor-Göteborg där kvotvärdet backade -0.1%. En lägenhet i centrala Stockholm kostar ungefär tre gånger så mycket som en lägenhet i Stor-Malmö.
| Bostadsrätter | En månad | Tre månader | 12 MEtt årÅN | Melpris SEK/M2 |
| Riket | – 0,4% | + 0,8% | + 4,7% | 46 852 |
| Centrala Stockholm | + 0,5% | + 2,1% | + 8,6% | 121 736 |
| Stor-Stockholm | – 0,8% | – 0,2% | + 5,6% | 71 670 |
| Centrala Göteborg | + 0,2% | + 4,3% | + 7,9% | 69 503 |
| Stor-Göteborg | – 0,1% | + 2,2% | + 2,8% | 47 855 |
| Centrala Malmö | + 0,3% | + 1,1% | + 2,6% | 40 572 |
| Stor-Malmö | + 0,7% | + 1,7% | + 0,9% | 36 618 |
Villapriserna steg i samtliga områden som lobbyorganisationen rapporterar om.
| Villor | En månad | Tre månader | Ett år | Medelpris SEK |
| Riket | + 1,2% | + 3,6% | + 2,9% | 4 197 000 |
| Stor-Stockholm | + 1,4% | + 3,0% | + 3,8% | 7 385 000 |
| Stor-Göteborg | + 0,1% | + 1,2% | + 0,6% | 5 772 000 |
| Stor-Malmö | + 1,1% | + 3,9% | + 3,7% | 5 685 000 |
Däremot backade fritidshus och föll -1.9% i snitt för hela riket och medelpriset på fritidshuset är 2 399 000:- SEK.
Själva kör vi på med nya visningar av gården.
50 kommentarer
Om en ville har gått upp 3,8 % i stor Stockholm på ett år då behöver ju bara barnfamiljen har sparat ihop 280 630 kr det senaste året för att kunna hänga med i utvecklingen.
Man får hoppas att de har en bra arbetsgivare så att de kan få lite extra köpkraft i lönekuvertet och lägga undan lite till semestrar och pension också, Inte bara binda lån kring egen rygg.
Nu är det väl så att de som köper är i den sk bostadskarriären och har vinster från tidigare bostad att stoppa in i villaköpet.
Ja precis, sen sjönk väl krävd kontantinsats med 5% enheter. Så 500k mindre att spara 🙂
Man kan ju vända på det – om villapriserna i Stockholm gått upp 3,8% och medel-Stockholms-villan kostar 8 miljoner så har ju barnfamiljen som bor i villa i Stockholm tjänat lite över 300.000 kr. 🙂
Är man vänster formulerar man det som “klyftorna i samhället ökar och vi behöver införa full fastighetsskatt av rättviseskäl”.
Jo men den fastighetsskatten går knappast till att subventionera räntan för de med låg inkomst så att de kan köpa en villa. Men du har rätt i att detta är ett vanligt vänsterargument.
Tanken är förstås att straffa de som gjort en sk bostadskarriär, och därmed hindra priserna från att fortsätta öka klyftorna i samhället. Det är nämligen ett problem enligt vänsten att folk äger sitt boende. I den sanna socialismen bor man i kollektiv, äter tillsammans i den kollektiva restaurangen osv. Pyramiden på Svalbard visar hur det socialistiska drömsamhället såg ut.
Vänstern kommer att dra upp Markeliushuset som ett exempel på kollektivboendets underbara tillvaro.
Fastighetsskatt inför man för att det är högst rimligt att göra. Vad innebär full fastighetskatt är väl frågan. 1-3%? är väl rimligt med en progressiv skala 0-3M 1% 3-8M 2% 8M+ 3%
Frågor på det, som inte styrs av känslor.
Hade mycket hellre sett en markskatt än fastighetsskatt.
Folk får det inte sämre för att du bygger ett fint hus men attraktiv mark är ju en begränsad resurs, vilket då hade get ett mervärde från skatten att dämpa priserna och ge incentiv att använda marken produktivt.
Så länge det är öronmärkt vad den nya skatten gör då, säg att en vanlig tomt ligger på 1 miljon och du får 3% skatt på den men att de sänker inkomstskatten med 1000kr eller något och att den ska inte gå över den nivån igen utan att markskatten avskaffas.
Och de som vill in i bostadskarriären står bredvid skogen och tittar medan träden växer till himmelen!
Bretton Woods bygger på evig kreditexpansion så det finns ingen politisk vilja att dämpa ökningarna.
Senaste gången någon gjorde revolt var väl när ekånebs fritidsby nere i Kållered omvandlades till permanentboende. MP i Mölndal var en av få instanser som stöttade detta.
Det handlade om ett koloniområde där man fick bygga 30 kvm med källare och 1,5 plan på den lilla tomten vilket medgav en billig men funktionell bostad. Men detta hör man inte talas om längre.
Vi får fortsätta samlas här i kommentarsfältet som vi gjort sen 2008 och bida vår tid.
Man får väl låna 90% när man köper hus? 28 tusen har väl de flesta i avkastning på sina aktiedepåer?
Ja det sänkta kravet på kontantinsats kan faktiskt ha sänkt tröskeln att ta sig in på bostadsmarknaden. Tänka sig.
Undrar lite hur det fungerar för ensamstående att köpa egen villa. Kollar de bara på inkomst relativt till det totala lånet eller tar de lånegraden i beaktning.
Till exempel om man har vanlig lön och egentligen bara fått låna 3m men vill ha 4m i lån men lägger 50% insats och får bra ränta och amorteringsfrihet?
Borde ju lugnt kunna säga att det är väldigt låg risk på lånet men frågan är ju hur flexibla de vill vara.
Barnfamiljen kan även välja att stanna upp och fundera en stund på om det är värt att fortsätta pumpa in en stor del av sin disponibla inkomst i
skithåletasfaltsdjungeln med lekplatser av betong och blinkande neonljus som bär namnet Stockholm, eller om det kanske vore trevligare att bosätta sig i en för barnen levande sagovärld där asfalten bytts ut mot mjuka skogsstigar, och där stadens stressiga oljud ersatts av friheten att springa barfota.Hear, hear!
Problemet är dock att en massa företag av en för mig outgrundlig anledning, väljer att ta jättestora kostnader för att förlägga sin verksamhet i dessa dyra asfaltdjungler. Stoltorum infinitus est numerus.
Kan bero på klustereffekten när det gäller underleverantörer och möjlighet att anställa folk.
Det mest givande ingenjörsjobb jag någonsin haft var på ett företag i en kommun med färre än 20k invånare. Storstadsregionerna må ha ett gediget övertag när det kommer till jobbkvantitet, men jag är inte alls säker på att övertaget är lika stort vad gäller jobbkvalitet.
En cynisk tolkning av nattens iranbombningar är att detta är USAs plan för att dra in Nato i konflikten.
Genom att hålla tillbaks på patriotleveranser till Ukraina har de skapat sig hävstång till att tvinga Nato med i kriget.
Såg att han fått Rutte att göra ett uttalande som drar med sig medlemmarna.
“– När det råder vapenvila och Iran i praktiken bryter mot den, anser jag att det är helt avgörande att USA reagerar kraftfullt, säger han inför toppmötet med Natos ledare i Ankara.”
NATO borde ha absolut noll med detta att göra.
Visst. Men maffiametoder.
Den uppenbara bristen på patriotrobotar och USA’s nyckfullhet ökar samtidigt insikten och som Zylensky så riktigt påpekade på NATO-mötet om behovet av att Europa tar fram egna försvarssystem mot ballistiska missiler.
Noterar även en kommentar från Jake Broe: Det för väst pinsamma faktumet att ryzzland uppenbarligen har en större kapacitet att producera sina missiler jämfört med västs förmåga att uppbåda samma kapacitet map. patrioter.
Jag tror inte det är så utstuderat. USA kan inte acceptera att Iran blockerar sjöfarten på Omans sida. Där går gränsen. Sen är detta är riktigt dålig situation där varken Iran eller USA egentligen velat hamna. Men vissa personer kan inte hålla sig från att eskalera och har ingen respekt för att man ska undvika konflikter.
Trafiken på iranska sidan om sundet rullar på enligt MarineTraffic och Vesselfinder. . Det är tankfartyg som gått på Omans sida som bombats och där är det helt tomt på fartyg nu.
Tja, Lars, om nu Trump är religiös fundamentalister på något sätt , så har jag intrycket att Mammon är hans gud.
Tror inte guldkalven själv var religiös.
Hans väljare är dock religiösa fanatiker
Lustigt egentligen: I Iran så är ledarna religiösa fanatiker, i USSA är röstbodskapet reigiösa fanatiker.
Tja Hegseth har korsfarartatueringar och regimen tjatar hela tiden om Gud samt tyckte att det var bättre förr likt alla fundamentalister.
Ja, även Trump snackar en del om en gud som ingriper på deras sida. Extra oroande med sådant folk. Vad som helst kan hända.
https://www.foxnews.com/video/6361329537112
Frikyrkorna, framför allt evangelisterna
Frikyrkorna, framför allt evangelisterna (dit räknas väl även den svenska pingströrelsen vad jag förstår), har gått all-in på Trump. Det är den snabbast växande kristna rörelsen i världen och har tyvärr gett sig in i politiken för att stötta extremhögern. Det är alltså inte bara Trump, utan även Bolsonaro i Brasilien, Milei i Argentina o.s.v.
Från vad jag hört har Trump också evangelister bland sina rådgivare och de ville att han skulle eskalera konflikten med Iran för att gynna Israel. Sen att utfallet blev det motsatta för dem är ju synd att vi inte blev en skitregim mindre men rätt åt dem.
Jo, Master Card, till stor del, men en del inflytelserika Trump anhängare drivs nog av personlig girighet
Det går att vara båda.
Eller jag skulle kunna sträcka mig så långt som att det viktigaste draget som krävs för att vara religiös fundamentalist är en stor förmåga till självbedrägeri.
Min sedan länge avlidna moster brukade kalla en del folk ” Mammons trälar “
Om det säljs fler villor, är det inte så att färre vill bo i villa? Det är ju dom som inte vill, eller kan, bo kvar i sin villa som säljer…
Befolkningen åldras och folk orkar inte underhålla sin gamla 70-talsvilla där mycket litet har blivit gjort genom åren. Jag ser det tydligt där jag bor. Trots höga medelinkomster ser man hus med platt tak där sargen är rutten och det är hål. Mögelpåväxt på panel som inte målats på decennier.
Nyligen revs ödehuset vid Onsalavägen som stått tomt i många år. Jag har sett liknande i Askim, ett annat rätt välbärgat område. Inget har gjorts på husen och området börjar se nedgånget ut.
Ofta när man är på visning ser man hantverkare eller folk som verkar ha stora familjer med många händer som kan hjälpa till. Jag gissar att dessa är glada att kunna lämna betongen och sätta barnen i en skola där det talas svenska.
Så det blir en omsättning på folk. Misstänker att pensionärerna flyttar till ny brf. Kolla i Kungsbacka är ett typiskt sådant område, fullt med rullatorer.
Vet inte om jag skall skratta eller gråta när chefsvaktmästaren Trump säger i direktsändning att allt han gjort har varit framgångsrikt, med tanke alla konkurser.
Och så säger chefsvaktmästaren Trump att man inte kan lita på Iranierna, och då är chefsvaktmästaren Trump är känd för att inte betala sina underleverantörer, utan stämmer dem om de protesterar över att han ändrar villkoren i efterhand.
För att vara en “vapenvila” mellan Trumps fascistregim och Irans fascistregim så tycker jag att vapnen inte riktigt…vilar. Men Trumpister är inte så nogräknade gällande den verkliga verkligheten så han kan ju beskriva det precis hur som helst så sväljer de det ändå.
Hej, ADMIN:
Det ser ut att vara något tjall på dagens Ukraina-tråd. Den liknar ingenting, bara artikeln syns och inga kommentarer m m. Denna tråd verkar OK.
Bäst att du checkar upp det där.
https://cornucopia.se/2026/07/ukraina-ryska-raff-i-saratrov-och-tatarstan-bombade-europa-uppmanas-bygga-eget-ballistiskt-robotskydd/
Kommentarerna syns för mig (kanske fixat just nu?).
Tack. Mycket märkligt.
Jag är alltså inloggad på denna tråd men inte UA-tråden (nu längre, funkade tidigare).
Aha, hade tydligen råkat trycka på Läsarvy. Efter att den stängdes funkar det som vanligt igen.
PEBKAC. Sorry. Återgå.
Rotera.
Bromma är inte “en villaförort till Stockholm”. Det är en stadsdel i Stockholms kommun.
Helt klart en förort. Segregation, både etniskt och ekonomiskt, långt ut på tunnelbanan. Ungefär som Tensta eller Rinkeby.
Du fokuserar på fel sak, det var inte ditt ordval jag hade problem med, kalla det förort om du vill. Det var att det var en förort “till Stockholm”. Bromma ligger i Stockholm. Det är en stadsdel i Stockholm. Eller en förort i Stockholm om du nu vill kalla det så. Stockholm är mer än bara innerstaden.
Allt som är nordligare än Roslagstull är att betrakta som Norrland. (Exempel: Lapplands Väsby)
Men även om det kanske inte känns så, så är Bromma faktiskt mestadels Stockholm, även med det kriteriet. När man tror man åker norrut för att ta sig dit så är det faktiskt västerut.