“Sverige ligger i världstoppen”

Problemet är att majoriteten av befolkningen har accepterat bubbelpriserna, och anser att det är normalt att betala 3-4 miljoner för en lägenhet i Stockholms innerstad. Så länge det finns folk som tror att priserna är normala så kommer vi inte få se på ett större prisfall.

Varsel och lågkonjunktur verkar inte förändra folks beteende heller, eftersom det finns många som känner att de sitter säkert. Hör många som planerar att byta upp sig, även om vi är på väg mot en lågkonjunktur. De ser lågkonjunkturen som en fördel, så det bidrar till lägre ränta…

Så innan arbetslösheten ökar till Spaniens nivåer, eller tills räntorna ökar så tror jag inte vi får se något större fall i bostadspriserna.

Du kan ännu få rätt. Men det förutsätter att det byggs mer på denna nivå av bopriser. Så länge det inte byggs nytt så är det ofta ett nollsummespel där höga bopriser göder en marknad med höga bopriser. Vi som sitter på 20 år gamla hus drabbas inte av ett ras på 20-30%.
Så kolla byggpriserna och den nya volym som skall ut på marknaden-så förstår du varför du inte ser det du befarat länge nu-ännu.

Det byggs väldigt mycket nu, runtom i Stockholm åtminstone. Alla kranskommuner (bortsett från t.ex. Danderyd som anser sig "färdigplanerat") bygger för fullt. Detaljplaner tas fram i en takt som får många att klia sig i huvudet och ställa sig frågan om det inte borde vara dags för en lågkonjunktur snart. Vilket vi förstås är på väg in i nu. Byggherrar man pratar med påtalar att byggpriserna är alldeles för höga, vilket resulterar i hutlösa priser för nyproduktion. Problemet är att eftersom även priserna på det gamla beståndet drivits upp som en följd av att bostadsbyggandet i Stockholm inte hängde med i den takt som staden växt med (i kombination med att vi i Sverige flyttar hemifrån tidigt, många bor stort och det alltid setts som en bra affär att köpa en fastighet/bostadsrätt) och därmed normaliserat en hög prissättning så kommer det bli extra jobbigt för de som köpt nyproduktion när väl priserna börjar gå ner och du förväntas betala mer räntekostnad varje månad. Självklart blir det överlag jobbigt för alla som köpt bostad de senaste åren och är högt belånade.

Om byggkostnaderna fortsätter att öka kommer byggherrarna inte att vara särskilt angelägna att bygga, förutsatt att folk inte kommer ha råd att betala vad det kostar att flytta till/köpa nyproduktion.

Om vi nu går in i en lågkonjunktur borde rimligtvis förväntningarna på eventuella prisökningar sjunka (helt normalt i en lågkonjunktur). Därmed borde alltså de som sitter på fastigheter idag, och som ser dessa som en investering som de kan frigöra kapital genom, sälja av bestånd vilket ytterligare ökar antal objekt på marknaden. I början kommer många säkert tro att de gör fynd, vilket ev. tilfälligt driver upp priserna (dock inte till nivåer över dagens). När väl det går upp för folk att betalningsmöjligheten för annat folk kraftigt försvagats/minskat så kommer priserna fortsätta nedåt.

Det kommer inte att vara häftigt och lyxigt att bo stort/dyrt för det kommer att innebära en kraftigt inskränkt levnadsstandard. Istället för att gå på restaurang, resa, renovera, shoppa, u-name-it, så kommer folk att tvingas lägga mer pengar på sina fastigheter genom räntor, amorteringar, underhåll m.m.

Ovanstående kommer att driva konjunkturen nedåt ytterligare och välfärden kommer att försämras därför att rådande majoritet kommer ha lovat medelklassen att kunna fortsätta enligt business as usual-modellen.

Jag hoppas att folk kommer att ta sitt förnuft till fånga och inte låta frustrationen och ilskan gå ut över något annat än att de faktiskt ändrar sitt livsmönster och börjar göra lite bättre prioriteringar i livet. Det blir en dyr läxa, men så är det ibland.

Kan någon upplysa en lekman om vad som evetuellt kommer att hända när allting rasar förr eller senare. Det är ju uppenbart att den här vansinninga situationen inte klarar av sin egen vikt så länge till…

Är det som inför peakoil eller? (8 ton ammunition samt en hagelbrakare i en bunker fylld med konserver)…

Deflationstryck och flera varsel är vad som väntar.. lägre räntor, folk håller i sina pengar och spiralen fortsätter.
Dock väldigt positivt till alla som har bolån OCH har kvar jobbet OCH inte tvingas sälja bostaden..snart kommer väl man nästan få pengar i ränta för att skuldsätta sig..

"Bezemer påtalar helt korrekt att skulderna går till finanssektorns vinster"

Njet, det där är inte riktigt korrekt.

Ränteintäkterna går till banken som sedan betalar ut räntekostnader till obligationsinnehavarna. Kvar finns räntenettot.

Finanssektorn lever bara på räntenettot. Det ska betala deras kostnader och den risk de exponerar sig för.

Och ska man tro de som talar om bobubbla tar finanssektor en mycket större risk än vad de tar ersättning för.
Således går finanssektorn back, och subventionerar låntagarna med för låga räntor.

De är bara om det inte finns en bobubbla som finanssektorn går ca +-0.

Har sett på Vetenskapens värld om finanskrisen.

Det var en föga smickrande bild man fick av ekonomernas intellektuella status. Att inte ta med banker, skulder och pengar i makraoekonomiska modeller, är det nackskott på.

Av de pris i "Ekonomisk pseudovetenskap till Alferds Nobels vanära", har 22 gått till "Chicagoskolan", som har legat bakom den globala finansmarknadens uppbyggnad med avregleringar och synsättet att marknaden löser allting samt flertalet makraoekonomiska modeller. Det är således dags att portförbjuda ekonomkollektivet från Fjollträskets konserthus 10 december, så att de inte med sina kognitionssvårigheter kan få förstöra den högtidliga stämningen.

Det finns också en världspolitisk dimension av den växande globala finansmarknaden, som programmet inte tog upp, och det är att reducera nationalstaternas makt, så att en ny världsordning kan införas som svar på kommande globala konflikthärdar, störningar i globala flöden samt uppkomna råvarubrister.

Om världen inte ska gå under, till följd av en havererande global finanskris, måste den globala finansmarknaden ersättas med nationella finansmarknader.

Det handlar om skademinimering. En nationell finansmarknad som havererar, får inga eller mycket ringa spridningseffekter över nationsgränsen.

Bankväsendet måste åter bli nationellt och delas upp i sparbanker och affärsbanker. Sparbankerna ska endast serva privatapersoner och företag etc med in- och utlåning till relativt låga räntor. Insättningsgaranti bör gälla för sparbankerna, för att undvika uttagsanstormning.

Affärsbankerna kan få ägna sig åt mer riksabla transaktioner och ska en relativt högre ränta. bonuskultur kan eventuellt få frodas här till skillnad från i sparbankerna. Insättningsgaranti ska inte gälla Affärsbankerna.

För de globalistiska politikerna i Sverige måste det till ett paradigmskifte. Att Sveriges 4 storbankers balansomslutning är ca 4 ggr svensk BNP är alldeles för högt. Här finns det mycket att göra. Nuvarande fosterlandsförräderi och EU-jingoism måste slängas på soptippen. Kommande inbjudningskort till Bilderbergkonferenser måste rivas. Sverige måste åter bli en demokratisk, suverän nationalstat.

Förresten blev det 2-0 till Rögle! 🙂